最高院：被執(zhí)行人子女名下房產(chǎn)符合這些情況的,，也可以被執(zhí)行,！
執(zhí)行程序中,，通常只有被執(zhí)行人的財產(chǎn)是執(zhí)行的對象,。然而,，如果有以下幾種情況的,，被執(zhí)行人的子女名下的房產(chǎn)可能被納入執(zhí)行范圍：
1. 財產(chǎn)混同：如果被執(zhí)行人與子女的財產(chǎn)混同,，即無法明確區(qū)分哪些財產(chǎn)屬于子女個人所有,，哪些屬于被執(zhí)行人所有,，那么在執(zhí)行過程中,，法院可能會將子女名下的房產(chǎn)視為被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。
2. 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)*如果被執(zhí)行人為了逃避債務(wù),，故意將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至子女名下,，這種行為可能構(gòu)成惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，法院可以依法撤銷該轉(zhuǎn)移行為,，并將房產(chǎn)納入執(zhí)行范圍,。
3. 法定繼承：如果被執(zhí)行人去世，其子女作為法定繼承人繼承了房產(chǎn),，且該房產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的遺產(chǎn)范圍,，那么在遺產(chǎn)繼承的范圍內(nèi)，該房產(chǎn)可以被執(zhí)行。
4. 共同債務(wù)：如果被執(zhí)行人與子女共同承擔(dān)債務(wù),，且子女名下的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),，那么在執(zhí)行共同債務(wù)時，該房產(chǎn)可以被執(zhí)行,。
5. 法定責(zé)任：在特定情況下,，如子女對父母的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，或者子女作為被執(zhí)行人配偶,，其名下的房產(chǎn)可能因共同財產(chǎn)而被納入執(zhí)行范圍,。
如果子女是未成年人的，其名下房產(chǎn)可以被執(zhí)行嗎,？
通常來講,，因為未成年人沒有購房能力，因而盡管房產(chǎn)登記在其名下,，但法官會綜合分析房屋的購買時間,、產(chǎn)權(quán)登記時間、購房款支付和購買后的使用等情況,，來認(rèn)定房屋為父母的家庭共有財產(chǎn),，還是父母對子女的贈與，還是僅僅借子女名義代持,。
對父母出資購買登記在未成年子女名下房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬進(jìn)行認(rèn)定,，首先要根據(jù)父母是否具有贈與的內(nèi)心真意進(jìn)行判斷。
如果父母在金錢債務(wù)產(chǎn)生之前購買房產(chǎn)登記為子女名字,，除了維護(hù)未成年子女利益或純粹獲益行為外,，未對房產(chǎn)以出租、抵押等方式經(jīng)營獲益的,，則推斷房產(chǎn)贈與成立,，該房產(chǎn)為未成年人個人財產(chǎn)，為保護(hù)未成年人利益,，可以排除執(zhí)行,。
如果父母雖然以未成年子女名義登記房產(chǎn)，但實際控制房產(chǎn)的所有權(quán),，并且通過出租,、抵押等方式獲益。
或者雖然沒有收益,，但贈與行為發(fā)生在金錢債務(wù)發(fā)生之后,，則因未成年人未對取得房產(chǎn)作出貢獻(xiàn)而不應(yīng)成為產(chǎn)權(quán)人或共有人，贈與房產(chǎn)則涉嫌規(guī)避債務(wù),、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),，債權(quán)人可以申請撤銷贈與,，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為父母的財產(chǎn)，仍然可以被執(zhí)行,。
如果被執(zhí)行人或其子女對執(zhí)行行為有異議,，可以依法提出執(zhí)行異議，法院將依法進(jìn)行審查,。
聲明：如涉及侵權(quán)請聯(lián)系刪除
作者：小編
